동탄역 롯데캐슬 분양가 평면도 중도금 대출 조건 실거래가 주변 교통 정보
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- 2024. 7. 25. 23:58
동탄역 롯데캐슬
동탄역 롯데캐슬은 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 주상복합 아파트입니다. 특히, GTX-A 노선이 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 동탄신도시 내에서도 가장 선호도가 높은 단지 중 하나입니다. 최근에는 무순위 청약 물량이 풀리면서 많은 관심을 받고 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 분양가는 2017년 기준으로 전용 65㎡가 3억 6300만원, 전용 84㎡는 4억 7200만원, 전용 102㎡는 5억 7600만원이었습니다. 현재 시세는 전용 65㎡가 12억 2500만원, 전용 84㎡는 14억 5500만원, 전용 102㎡는 19억 5000만원에 거래되고 있습니다.
특히, 이번에 무순위 청약으로 나온 84㎡ 타입은 분양가가 4억 8200만원으로 책정되어 있어, 당첨 시 약 10억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 '로또 청약'이라 부르며 높은 경쟁률을 예상하고 있습니다.
동탄역 롯데캐슬은 총 940세대로 구성되어 있으며, 최고층은 49층입니다. 주차 공간도 세대당 1.4대씩 확보되어 있어 편리합니다. 또한, 단지 내에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활의 질을 높여줍니다.
청약 일정은 7월 29일부터 30일까지 진행되며, 특별공급과 일반공급 물량이 각각 2가구씩 포함되어 있습니다. 특히, 1가구는 전국민이 참여할 수 있는 특별 물량으로, 청약통장 보유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 분양가 정보
동탄역 롯데캐슬은 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 아파트 단지입니다. 특히 GTX-A 노선이 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 동탄신도시 내에서도 가장 선호도가 높은 단지 중 하나입니다. 최근에는 무순위 청약 물량이 풀리면서 많은 관심을 받고 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 분양가
| 주택형 | 분양가 (만원) | 층수 |
| 84㎡ | 4억 7200 | 44층 |
| 84㎡ | 5억 5933 | 37층 |
| 102㎡ | 6억 7142 | 49층 |
| 102㎡ | 6억 3396 | 4층 |
이와 같은 분양가는 현재 시세와 비교했을 때 상당히 저렴한 편입니다. 예를 들어, 전용 84㎡의 최근 실거래가는 약 14억 5500만원, 전용 102㎡는 약 19억 5000만원에 거래되고 있습니다. 따라서 무순위 청약에 당첨될 경우 약 10억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
이번 무순위 청약은 7월 29일부터 30일까지 진행되며, 특별공급과 일반공급 물량이 각각 2가구씩 포함되어 있습니다. 특히, 1가구는 전국민이 참여할 수 있는 특별 물량으로, 청약통장 보유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 평면도
동탄역 롯데캐슬은 다양한 평면도를 제공하여 각기 다른 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다. 대표적인 평면도는 65㎡, 84㎡, 102㎡ 타입으로 나뉘며, 각 타입마다 세부적인 구조와 특징이 있습니다.
먼저, 65㎡ 타입은 소형 가구나 신혼부부에게 적합한 구조로, 실용적인 공간 활용이 돋보입니다. 거실과 주방이 연결된 오픈형 구조로 설계되어 있어, 공간이 넓어 보이는 효과를 줍니다.
84㎡ 타입은 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다. 이 타입은 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 넓은 거실과 주방이 특징입니다. 특히, 주방 옆에 다용도실이 있어 편리하게 사용할 수 있습니다.
102㎡ 타입은 대형 평형으로, 넓은 공간을 선호하는 분들에게 적합합니다. 방 4개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 특히 마스터룸에는 드레스룸이 포함되어 있어 수납공간이 넉넉합니다. 또한, 거실과 주방이 분리된 구조로 설계되어 있어, 프라이버시를 중요시하는 분들에게 인기가 많습니다.
| 타입 | 전용면적 (㎡) | 방 개수 | 욕실 개수 | 특징 |
| 65 | 65 | 2 | 1 | 오픈형 구조, 실용적 공간 활용 |
| 84 | 84 | 3 | 2 | 넓은 거실, 다용도실 포함 |
| 102 | 102 | 4 | 2 | 드레스룸 포함, 거실과 주방 분리 |
동탄역 롯데캐슬의 중도금 대출 조건
동탄역 롯데캐슬의 중도금 대출 조건은 많은 분들이 관심을 갖는 중요한 사항입니다. 이 아파트 단지는 다양한 평형대와 편리한 교통 환경으로 인기를 끌고 있으며, 중도금 대출 조건도 매우 유리하게 설정되어 있습니다.
먼저, 중도금 대출은 분양가의 60%까지 가능합니다. 예를 들어, 전용 84㎡ 타입의 분양가가 4억 7200만원이라면, 중도금 대출로 약 2억 8320만원까지 대출이 가능합니다. 대출 이자는 연 3.5%로, 대출 기간 동안 이자만 납부하고 원금은 입주 시 일시 상환하는 방식입니다.
중도금 대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 먼저, 청약 당첨 후 계약금을 납부해야 하며, 계약금은 분양가의 10%입니다. 이후 중도금 대출 신청 시 필요한 서류를 준비해야 합니다. 필요한 서류로는 신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류 등이 있으며, 은행에서 추가로 요구하는 서류가 있을 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
| 대출 한도 | 분양가의 60% |
| 대출 이자 | 연 3.5% |
| 상환 방식 | 입주 시 일시 상환 |
| 필요 서류 | 신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류 등 |
동탄역 롯데캐슬의 중도금 대출 조건은 비교적 유리한 편이므로, 많은 분들이 이 조건을 활용하여 자금 마련에 도움을 받을 수 있습니다. 특히, GTX-A 노선과 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어난 이 단지는 투자 가치도 높아 많은 관심을 받고 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 실거래가 정보
동탄역 롯데캐슬의 실거래가 정보를 확인하려면 여러 온라인 플랫폼을 활용할 수 있습니다. 대표적으로 다음 부동산, 디아파트, 아파트투미 등의 사이트에서 최신 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.
다음 부동산에서는 동탄역 롯데캐슬의 실거래가, 시세, 주변 정보 등을 종합적으로 제공하며, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 학군 정보와 교통 정보도 함께 확인할 수 있습니다. 디아파트에서는 최근 1년간의 실거래가 데이터를 분석하여 제공하며, 면적별 평균가와 최고가 기록 등을 상세히 볼 수 있습니다. 아파트투미에서는 지역별 아파트 실거래가를 조회할 수 있으며, 동탄역 롯데캐슬의 과거 거래 내역과 현재 시세를 비교할 수 있습니다.
| 사이트 | 제공 정보 |
| 다음 부동산 | 실거래가, 시세, 학군, 교통 정보 |
| 디아파트 | 실거래가 분석, 면적별 평균가, 최고가 기록 |
| 아파트투미 | 지역별 실거래가 조회, 과거 거래 내역 |
이와 같은 플랫폼을 통해 동탄역 롯데캐슬의 실거래가 정보를 쉽게 확인할 수 있으며, 이를 통해 보다 정확한 부동산 시장 분석이 가능합니다. 특히, 최근 거래된 가격과 현재 시세를 비교해보면 투자 가치도 판단할 수 있습니다.
동탄역 롯데캐슬의 주변 교통 정보
동탄역 롯데캐슬은 교통 편의성이 뛰어난 아파트 단지로, 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다. 가장 큰 장점은 GTX-A 노선과 SRT 동탄역이 인접해 있다는 점입니다. 이를 통해 서울역까지 약 30분 내로 이동이 가능하며, 수도권 주요 지역으로의 접근성이 매우 우수합니다.
또한, 동탄역 롯데캐슬은 다양한 버스 노선이 지나가는 곳에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 동탄역 버스 터미널에서는 서울, 수원, 성남 등 주요 도시로 가는 광역버스와 시내버스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 자가용을 이용하는 경우, 경부고속도로와 용인-서울 고속도로를 통해 빠르게 이동할 수 있어 교통 체증을 피할 수 있습니다.
| 교통 수단 | 소요 시간 | 주요 목적지 |
| GTX-A | 약 30분 | 서울역 |
| SRT | 약 30분 | 수서역 |
| 광역버스 | 약 40분 | 강남역 |
| 자가용 | 약 20분 | 수원역 |
이 외에도 동탄역 롯데캐슬 주변에는 자전거 도로와 보행자 전용 도로가 잘 정비되어 있어, 친환경적인 이동 수단을 이용하기에도 좋습니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 동탄역 롯데캐슬은 출퇴근이 편리하고, 생활의 질을 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.