판교밸리자이 1단지 2단지 3단지 분양 정보 분양가 시세차익 청약 자격 요건
- 카테고리 없음
- 2024. 7. 25. 21:52
판교밸리자이

판교밸리자이는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 단지입니다. 경기 성남시 고등지구에 위치한 이 단지는 판교테크노밸리와 인접해 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어납니다. 지하 2층, 지상 최고 14층으로 구성된 이 단지는 아파트 350가구와 오피스텔 282실로 이루어져 있습니다.

특히, 최근 무순위 청약에서 84㎡ A타입 1가구에 무려 15만4688명이 몰리며 엄청난 인기를 실감케 했습니다. 이 단지는 4년 전 분양가 상한제가 적용되어 현재 시세 대비 큰 차익을 기대할 수 있는 '로또 청약'으로 불리고 있습니다. 예를 들어, 인근 판교밸리제일풍경채 33평이 11억4000만원에 거래된 것을 감안하면, 이번 청약 당첨 시 약 3억원의 시세 차익이 예상됩니다.
판교밸리자이의 정보
항목 | 내용 |
위치 | 경기 성남시 고등지구 |
구성 | 아파트 350가구, 오피스텔 282실 |
층수 | 지하 2층, 지상 최고 14층 |
최근 청약 경쟁률 | 15만4688명 (84㎡ A타입 1가구) |
예상 시세 차익 | 약 3억원 |
판교밸리자이는 청약통장 보유 여부나 주택 소유 여부와 상관없이 전국 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 재당첨 제한이나 거주의무 기간도 없습니다. 다만, 전매 제한은 3년으로, 당첨자 발표는 오는 26일, 계약은 다음달 2일에 체결될 예정입니다.
이처럼 판교밸리자이는 뛰어난 입지와 높은 시세 차익 기대감으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 앞으로도 판교밸리자이와 같은 '로또 청약' 단지들이 계속해서 주목받을 것으로 보입니다.
판교밸리자이 1단지와 2단지의 차이점
판교밸리자이 1단지와 2단지는 여러 면에서 차이점을 가지고 있습니다. 우선, 위치에서 차이가 있습니다. 1단지는 성남시 수정구 대왕판교로 995에 위치해 있으며, 2단지는 대왕판교로 981에 위치해 있습니다. 두 단지 모두 판교테크노밸리와 가까워 교통이 편리하지만, 1단지가 조금 더 중심에 위치해 있어 접근성이 더 좋습니다.
구성 면에서도 차이가 있습니다. 1단지는 아파트와 오피스텔이 혼합된 형태로, 아파트 350세대와 오피스텔 282실로 구성되어 있습니다. 반면, 2단지는 주로 아파트로 구성되어 있으며, 총 130세대의 아파트가 있습니다. 이로 인해 1단지는 다양한 주거 형태를 제공하며, 2단지는 보다 아파트 중심의 주거 환경을 제공합니다.
분양가에서도 차이가 있습니다. 1단지의 분양가는 상대적으로 저렴한 편이며, 이는 분양가 상한제가 적용되었기 때문입니다. 반면, 2단지는 분양가가 다소 높게 책정되어 있으며, 이는 분양 시기가 늦어진 영향도 있습니다.
커뮤니티 시설에서도 차이가 있습니다. 1단지는 다양한 커뮤니티 시설과 놀이터를 갖추고 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 반면, 2단지는 상대적으로 커뮤니티 시설이 적지만, 주변에 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
판교밸리자이 1단지와 2단지의 차이점
항목 | 1단지 | 2단지 |
위치 | 성남시 수정구 대왕판교로 995 | 성남시 수정구 대왕판교로 981 |
구성 | 아파트 350세대, 오피스텔 282실 | 아파트 130세대 |
분양가 | 상대적으로 저렴 | 다소 높음 |
커뮤니티 시설 | 다양한 커뮤니티 시설과 놀이터 | 상업시설과 공원 인접 |
이처럼 판교밸리자이 1단지와 2단지는 위치, 구성, 분양가, 커뮤니티 시설 등 여러 면에서 차이점을 가지고 있어, 자신의 생활 스타일과 필요에 맞는 단지를 선택하는 것이 중요합니다.
판교밸리자이 1단지의 분양가와 시세차익
판교밸리자이 1단지는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히, 분양가와 시세차익 면에서 많은 관심을 받고 있는데요. 1단지의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 8억5896만8000원입니다. 이 가격에는 발코니 확장비가 포함되어 있습니다.
이 단지는 판교테크노밸리와 인접해 있어 입지가 뛰어나며, 분양가 상한제가 적용되어 상대적으로 저렴한 가격에 분양되었습니다. 이러한 이유로 '로또 청약'이라는 별명을 얻었죠. 실제로 최근 무순위 청약에서 1가구 모집에 15만4688명이 몰리며 엄청난 인기를 실감케 했습니다.
시세차익 면에서도 판교밸리자이 1단지는 매우 매력적입니다. 인근 단지인 판교밸리제일풍경채의 33평형 아파트가 최근 11억4000만원에 거래된 것을 감안하면, 판교밸리자이 1단지의 시세차익은 약 3억원에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 분양가 대비 약 35%의 상승률을 보이는 셈입니다.
판교밸리자이 1단지의 분양가와 예상 시세차익
항목 | 내용 |
분양가 (84㎡) | 8억5896만8000원 |
인근 단지 시세 (33평) | 11억4000만원 |
예상 시세차익 | 약 3억원 |
이처럼 판교밸리자이 1단지는 뛰어난 입지와 높은 시세차익 기대감으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 앞으로도 이러한 '로또 청약' 단지들이 계속해서 주목받을 것으로 보입니다.
판교밸리자이 3단지의 분양 정보
판교밸리자이 3단지는 최근 많은 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다. 이 단지는 성남시 고등지구에 위치해 있으며, 총 90세대로 구성되어 있습니다. 3단지는 판교테크노밸리와 가까워 직주근접이 가능하며, 교통이 편리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
분양가는 전용면적 60㎡ 기준으로 6억4700만원에서 6억5300만원 사이로 책정되어 있으며, 발코니 확장비는 별도로 부과됩니다. 이는 판교 지역의 높은 시세를 고려할 때 비교적 저렴한 가격으로, 많은 수요자들이 '로또 청약'으로 주목하고 있습니다.
청약 일정은 특별공급이 1월 7일, 1순위 청약이 1월 8일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 1월 18일이며, 정당 계약은 2월 1일부터 5일까지 진행됩니다. 청약을 준비하시는 분들은 이 일정을 잘 확인하시고 준비하셔야 합니다.
판교밸리자이 3단지의 분양 정보는 공식 홈페이지나 부동산 관련 블로그에서 확인할 수 있습니다. 특히, 네이버 블로그나 다음 부동산 등에서 상세한 정보를 제공하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
판교밸리자이 3단지의 주요 분양 정보
항목 | 내용 |
위치 | 성남시 고등지구 |
세대수 | 90세대 |
분양가 (60㎡) | 6억4700만원 ~ 6억5300만원 |
청약 일정 | 특별공급: 1월 7일, 1순위: 1월 8일 |
당첨자 발표 | 1월 18일 |
정당 계약 | 2월 1일 ~ 5일 |
이처럼 판교밸리자이 3단지는 뛰어난 입지와 합리적인 분양가로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 청약을 준비하시는 분들은 공식 정보를 꼼꼼히 확인하시고, 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다.
판교밸리자이 1단지의 입주예정일
판교밸리자이 1단지의 입주예정일은 2024년 9월로 예정되어 있습니다. 이 단지는 성남시 고등지구에 위치해 있으며, 판교테크노밸리와 인접해 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어납니다. 지하 2층에서 지상 14층까지 구성된 이 단지는 아파트 350가구와 오피스텔 282실로 이루어져 있습니다.
입주 예정일이 다가오면서 많은 분들이 입주 준비에 분주할 것으로 보입니다. 특히, 판교밸리자이 1단지는 분양가 상한제가 적용되어 상대적으로 저렴한 가격에 분양되었기 때문에, 입주 후 시세차익을 기대하는 분들도 많습니다. 예를 들어, 인근 판교밸리제일풍경채의 33평형 아파트가 최근 11억4000만원에 거래된 것을 감안하면, 판교밸리자이 1단지의 시세차익은 약 3억원에 이를 것으로 예상됩니다.
판교밸리자이 1단지의 주요 정보
항목 | 내용 |
위치 | 성남시 고등지구 |
구성 | 아파트 350가구, 오피스텔 282실 |
층수 | 지하 2층, 지상 14층 |
입주 예정일 | 2024년 9월 |
예상 시세차익 | 약 3억원 |
이처럼 판교밸리자이 1단지는 뛰어난 입지와 높은 시세차익 기대감으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 입주를 준비하시는 분들은 공식 정보를 꼼꼼히 확인하시고, 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다.
판교밸리자이 1단지의 청약 자격 요건
판교밸리자이 1단지의 청약 자격 요건은 다음과 같습니다. 우선, 만 19세 이상의 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 특히, 성남시에 거주하는 무주택 세대 구성원에게 우선권이 주어집니다. 이는 다자녀 특별공급 대상자에게도 해당되며, 미성년 자녀가 2명 이상인 경우 신청이 가능합니다.
청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있으며, 과거 주택 소유 이력이 있더라도 현재 무주택 세대 구성원이라면 청약이 가능합니다. 또한, 최초 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매 제한이 있었으나, 현재는 해제되어 전매가 가능합니다.
판교밸리자이 1단지의 청약 자격 요건
항목 | 내용 |
연령 | 만 19세 이상 |
거주 요건 | 국내 거주자 (성남시 거주 무주택 세대 구성원 우선) |
특별공급 대상 | 다자녀 가구 (미성년 자녀 2명 이상) |
청약통장 | 가입 여부와 무관 |
무주택 요건 | 과거 주택 소유 이력 무관, 현재 무주택 세대 구성원 |
전매 제한 | 최초 입주자 선정일로부터 3년간 (현재 해제) |
이처럼 판교밸리자이 1단지는 다양한 청약 자격 요건을 갖추고 있어 많은 이들이 신청할 수 있습니다. 청약을 준비하시는 분들은 이 요건을 잘 확인하시고, 필요한 서류를 준비해 청약에 도전해 보시기 바랍니다.