산성역 헤리스톤 입지 특징 분양가 변동 추이 일반분양 물량

산성역 헤리스톤

산성역 헤리스톤

 

산성역 헤리스톤은 성남시의 주목받는 주거 프로젝트 중 하나로, 교통의 요지에 위치해 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 산성역 3번 출구에서 도보로 단 5분 거리에 위치해 있으며, 서울 지하철 6호선과 과천선을 이용할 수 있는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 또한, 경부고속도로와 영동고속도로와의 연결성 덕분에 경기도 지역으로의 이동도 수월합니다.

 

헤리스톤의 구성 및 특징 : 헤리스톤은 총 6개동으로 이루어져 있으며, 각 동은 지상 11층에서 20층으로 설계되었습니다. 아파트 유형은 35㎡부터 119㎡까지 다양하게 제공되어, 1인 가구부터 대가족까지 다양한 생활 패턴에 맞는 선택이 가능합니다. 주민들의 쾌적한 생활을 위해 커뮤니티 센터, 녹지공간, 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등의 편의 시설이 마련되어 있으며, 단지 내에는 편의점과 카페 등의 상업 시설도 입점할 예정입니다.

 

교육 환경 : 헤리스톤 주변에는 성균관대학교, 경희대학교, 과천보건대학교 등의 명문 대학이 위치해 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 또한, 과천중앙공원, 선암공원, 송내공원 등의 대규모 공원이 인접해 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋은 위치입니다.

 

분양가 및 계약 조건 : 헤리스톤 아파트의 분양가는 면적과 유형에 따라 다르며, 35㎡형은 약 6억 원대, 59㎡형은 약 7억 원대, 84㎡형은 약 9억 원대, 119㎡형은 약 12억 원대로 책정되어 있습니다. 분양 시 계약금은 분양가의 10% 정도이며, 잔금은 계약 체결 후 3~6개월 이내에 납부해야 합니다. 관리비는 매월 납부하며, 아파트의 면적과 공동 시설에 따라 금액이 달라집니다.

 

분양 일정 : 헤리스톤의 분양 일정은 2023년 3월에 1차 분양이 시작되었으며, 6월과 9월에 각각 2차와 3차 분양이 예정되어 있습니다. 분양 방식은 추첨이며, 자세한 분양 정보와 일정은 개발사 홈페이지나 부동산 중개업자를 통해 확인할 수 있습니다.

 

이처럼 산성역 헤리스톤은 편리한 교통, 우수한 교육 환경, 그리고 다양한 생활 편의 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간으로, 성남시에서 눈여겨볼 만한 부동산 프로젝트입니다. 관심 있는 분들은 분양 정보를 확인하시고, 이 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.

 

산성역 헤리스톤 분양가 변동 추이

산성역 헤리스톤

 

산성역 헤리스톤 프로젝트는 성남시의 주목할 만한 부동산 개발 중 하나로, 최근 분양가의 변동 추이에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 이 지역은 재개발을 통해 새로운 생활 공간으로 탈바꿈하고 있으며, 특히 헤리스톤은 그 중심에 있습니다.

 

분양가 변동 추이 : 초기 분양가는 평당 약 3,500만원으로 예상되었습니다. 이는 인근 단지인 산성역포레스티아의 평단가가 약 3,400만원임을 고려할 때, 상당히 경쟁력 있는 가격 설정이었습니다. 예상 분양가에 따르면, 24평형은 약 8억 7,500만원, 29평형은 약 10억 1,500만원, 34평형은 약 11억 9천만원으로 책정될 것으로 보였습니다.

 

그러나 최근 시장 상황과 인근 지역의 부동산 가치 상승을 고려하면, 실제 분양가는 이보다 변동이 있을 수 있습니다. 특히, 산성역 헤리스톤은 위치적 이점과 대규모 개발 프로젝트의 일환으로 진행되고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 높습니다.

 

시장 반응 : 분양가의 변동 추이와 함께 시장의 반응도 주목할 만합니다. 산성역 헤리스톤은 초역세권 위치와 우수한 생활 인프라로 인해 높은 관심을 받고 있으며, 이는 장기적으로 분양가 상승으로 이어질 수 있습니다.

 

향후 전망 : 산성역 헤리스톤의 분양가는 지역 내 다른 재개발 프로젝트와의 경쟁, 인프라 개선, 그리고 주변 지역의 부동산 시장 동향에 따라 계속해서 변화할 것입니다. 특히, 교통 호재와 주변 상권의 발전은 분양가에 긍정적인 영향을 미칠 요소로 작용할 것입니다.

 

이러한 요소들을 종합해 볼 때, 산성역 헤리스톤의 분양가는 초기 예상을 넘어서는 상승세를 보일 가능성이 크며, 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 기회가 될 것으로 예상됩니다. 관심 있는 분들은 지속적으로 시장 동향을 주시하며, 적절한 시기에 투자를 고려해 보시는 것이 좋겠습니다.

 

산성역 헤리스톤 입지 특징

산성역 헤리스톤은 성남시의 새로운 주거 명소로 떠오르고 있습니다. 이곳의 가장 큰 매력은 바로 초역세권이라는 점입니다. 지하철 8호선 산성역 바로 앞에 위치해 있어, 대중교통을 이용한 서울 잠실까지의 이동이 15분 내로 가능합니다. 또한, 헌릉로, 성남대로, 송파대로, 남부순환로 등을 통해 위례신도시, 판교, 분당, 강남 등 주요 업무 지구로의 접근성도 뛰어납니다.

 

교육 환경도 주목할 만합니다. 성남북초등학교와 단대초등학교가 단지 내에 위치하여 안전하고 편리한 교육 환경을 제공하며, 성남시 수정도서관, 경기성남 교육도서관 등 교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다.

 

생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 단지 내에는 마트, 쇼핑몰, 식당, 카페 등이 조성될 예정이며, 인근에는 성남시 수정구청, 성남중앙병원 등 공공 시설도 위치하여 생활에 편리합니다.

 

주변 환경도 쾌적합니다. 산성호수, 장현공원, 탄천 등 녹지공간이 조성되어 있어 여가와 휴식을 즐기기에 좋으며, 단지 내에도 공원과 놀이터가 조성될 예정입니다.

 

이러한 입지 특징들은 산성역 헤리스톤을 성남시에서 가장 주목받는 주거 공간 중 하나로 만들고 있습니다. 편리한 교통, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라는 이곳을 선택하는 데 있어 중요한 고려 요소가 될 것입니다.

 

산성역 헤리스톤 일반분양 물량

산성역 헤리스톤은 성남시 수정구 산성동에 위치한 대규모 주택재개발정비 사업으로, 현대적인 주거 공간을 제공하기 위해 설계되었습니다. 이 프로젝트는 총 3,487세대로 구성되어 있으며, 이 중 일반분양 물량은 1,224세대에 달합니다.

 

일반분양 세대수 상세 정보

 

- 전용면적 46㎡ 일반분양 예정

 

- 전용면적 59㎡ 일반분양 예정

 

- 전용면적 74㎡ 일반분양 예정

 

- 전용면적 84㎡ 일반분양 예정

 

- 전용면적 99㎡ 일반분양 예정

 

헤리스톤은 다양한 평형대를 제공하여, 싱글 라이프부터 대가족까지 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 구조로 설계되었습니다. 특히, 이 지역은 재개발을 통해 새로운 생활의 중심지로 변모하고 있으며, 헤리스톤은 그 중심에 자리 잡고 있어 많은 기대를 모으고 있습니다.

 

입주 예정 시기 및 분양 일정

 

- 입주 예정 시기 2027년 11월 예정

 

- 분양 일정 2024년 6월 분양 예정

 

산성역 헤리스톤의 일반분양 물량은 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 특히 교통의 편리성과 주변 인프라의 우수성으로 인해 높은 인기를 끌 것으로 보입니다. 관심 있는 분들은 분양 정보를 미리 확인하고 청약 준비를 해야 할 것입니다. 이러한 정보는 개발사 홈페이지나 부동산 중개업자를 통해 자세히 알아볼 수 있습니다. 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 기회가 될 것으로 보이니, 이 기회를 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.